Недвижимость на Северном Кипре

НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНОГО КИПРА

Цены на недвижимость на Северном Кипре

Главный вопрос, который, по понятным причинам, интересует покупателей недвижимости на Северном Кипре — это существующая цена квадратного метра жилой недвижимости на Северном Кипре и прогноз изменения стоимости в будущем. 
 

Мировой экономический кризис, отяжеленный пандемией коронавируса, естественным образом повлиял на цены на недвижимость на Северном Кипре. Однако, пользуясь моделью экономического анализа, мы можем сказать, что стоимость недвижимости на Северном Кипре остается недооцененной. На это естественно влияют внешнеполитические факторы и опасения потенциальных инвесторов, связанных с не до конца определенным статусом государства Северный Кипр. 

И здесь нужно обратить внимание на то, что Северный Кипр при всей «неопределённости» остаётся стабильной и безопасной территорией. На Северном Кипре расположены дипломатические миссии США, Великобритании, Германии, Франции, Австралии и Евросоюза. С 2004 года Северный Кипр обладает статусом наблюдателя в Парламентской ассамблее Совета Европы (ПАСЕ) и члена-наблюдателя в Организации исламских государств. 

На сегодняшний день стоимость метра жилой недвижимости на Северном Кипре составляет около 80% от цены на конец 2019 года. Но более важно проследить за динамикой стоимости недвижимости на Северном Кипре в период предыдущих 10-ти лет. Все это время динамика была положительной и составляла около 3-5% в год. Такая же динамика наблюдалась и в южно-европейских странах: Испании, Португалии и в последние годы в Греции. При этом средняя цена на недвижимость Северного Кипра существенно ниже, чем в вышеназванных странах. Для примера мы приведем прайсовую стоимость квадратного метра для двухспльных апартаментов 2+1 в жилищном комплексе на берегу Средиземного моря со всей инфраструктурой (бассейны, рестораны, детские площадки, площадки для отдыха, спортивный зал и т.д.) в 2012-м и в 2019-м годах.

  • Цаны 2012 года: апартаменты 2+1 (70–75 кв. м) – 54 — 58 тыс. фунтов стерлингов (£740 за квадратный метр)
  • Цаны 2019 года: апартаменты 2+1 (86 кв. м) – 89 тыс. фунтов стерлингов (£1034 за квадратный метр)

Таким образом мы видим, что рост стоимости недвижимости за семь предыдущих лет составил около 30%.

Также, положительным моментом в пользу покупки квартиры на Северном Кипре сейчас, является стремление застройщиков на Северном Кипре поддержать спрос на покупку недвижимости на Северном Кипре во время падения покупательской способности, обусловленной пондемией, предлагают удобные и выгодные программы финансирования. К примеру можно воспользоваться одним из предложений и купить квартиру на Северном Кипре внеся первоначальный взнос в размере 30% от стоимости и получить беспроцентрую рассрочку на остальную сумму на 3 года, и стать владельцем дома у моря в момент внесения задатка, что дает право начать процедуру оформления Временного Вида на Жительста (ВНЖ).  Во время карантина застройщики щедро раздают бонусы. Например, бесплатную неделю проживания при выборе недвижимости на Северном Кипре или бытовую технику в подарок и т.д.

Мы с удовольствием пообщаемся с вами в удобном для вас формате: онлайн-конференции, чаты, телефонные переговоры и т.д. Мы ответим на все ваши вопросы, касающиеся покупки недвижимости, а также жизни на Северном Кипре (ТРСК)

Вы отправляете нам запрос и мы немедленно приступаем к работе

Мы в кратчайшие сроки подгатавливаем для Вас пакет предложений, включающий все доступные объекты недвижимости для покупки на Северном Кипре.

Вы получаете все доступные предложения, учитывающие Ваши критерии и пожелания

Мы отвечаем на все ваши вопросы и консультируем Вас по всем вопросам, касающимся приобретения квартиры или виллы в собственность на Северном Кипре

Вы сообщаете нам, какие из предоставленных вариантов недвижимости вы рассматриваете для покупки на Северном Кипре

Мы подготавливаем для вас ознакомительный тур на Северный Кипр, чтобы вы могли самостоятельно проинспектировать выбранные вами объекты и принять окончательное решение о покупке

Вы приезжаете на Северный Кипр для ознакомления с недвижимостью и жизнью на Северном Кипре

Мы проводим для вас информационно-ознакомительный тур по недвижимости на Северном Кипре, а также организуем для Вас экскурсии по Северному Кипру

Подписание договора и оформление задатка

Мы помогаем Вам во всех вопросах, касающихся переезда на Северный Кипр и адаптации. Также подготавливаем для Вас варианты предполагающие получение дохода от сдачи в аренду вашей недвижимости

Вы стали владельцем недвижимости на Северном Кипре и получили все правоустанавливающие документы на вашу собственность на Северном Кипре

Комплекс квартир Аквамарин

Северный Кипр - доступная жизнь на побережье Средиземного моря

Обратитесь к нашим специалистам и мы предоставим всю необходимую информацию для Вас

Мы работаем

Понедельник - пятница: 8:00-18:30
Телефон на Кипре: +90 542 88-107-18
(Телефон в Украине: +38 063 951-90-09)

Узнайте условия покупки или аренды апартаментов на северном кипре

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, так что мы сможем с вами связаться.

ELEON - недвижимость на Северном Кипре

+90 542 88 107 18

Купить апартаменты и виллы на Северном Кипре

5 важнейших вопросов при покупке жилой недвижимости – апартаментов или виллы на Северном Кипре

«Не ждите, чтобы купить недвижимость, – купите недвижимость и ждите»
- Харв Экер

Инвестирование в недвижимость остается самым надежным способом сохранить и приумножить свои деньги. Инвестиции в недвижимость — это способ позволяющий увеличить доходность собственного капитала без существенного риска. Недвижимость — бесценный актив, который позволяет, как минимум, сохранить, или даже многократно приумножить вложенные в него денежные средства. 

При инвестировании в недвижимость, и особенно при покупке недвижимости за рубежом, как правило, существуют некоторые неопределенности. Но если у вас правильная стратегия и достоверная информация, то инвестирование и покупка недвижимости на Северном Кипре сможет принести вам существенную выгоду в виде стабильных денежных поступлений.

Мы поможем Вам с правильным выбором квартиры или виллы на острове Кипр. Предоставим для Вас самую достоверную информацию о последних изменениях на рынке недвижимости. Вы узнаете о лучших финансовых предложениях от компаний и самых привлекательных ценовых предложениях от владельцев недвижимости на Северном Кипре.

Насколько безопасна покупка недвижимости на Северном Кипре.

Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре, процесс несложный, однако для обеспечения безопасности покупки апартаментов или виллы на Северном Кипре, необходимо соблюдение обязательных процедур.

Покупка недвижимости осуществляется при участии русскоговорящего адвоката, гарантирующего прозрачность, законность и безопасность сделки с недвижимостью на Северном Кипре. В обязанности адвоката входит проверка выбранного объекта недвижимости на юридическую чистоту (объект не является залоговым имуществом и не является предметом споров и разбирательств), а также обеспечивает проверку правильности подготовки всех необходимых документов.

 

Сколько времени занимает покупка недвижимости на Северном Кипре.

Бесплатный ознакомительный тур – это идеальный способ познакомиться с лучшими предложениями и возможными вариантами приобретения недвижимости ТРСК. Бесплатный ознакомительный тур на Северный Кипр включает просмотр актуальных, перспективных и обеспечивающих лучшее соотношение между стоимостью недвижимости на Северном Кипре и доходностью от последующей сдачи в аренду, объектов недвижимости.

 

Какой доход можно получать от сдачи в аренду купленной недвижимости на Северном Кипре.

В зависимости от способа сдачи в аренду, Недвижимость на Северном Кипре может приносить от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч Британских Фунтов Стерлингов в год. При привлечении управляющей компании для сдачи вашей недвижимости в аренду вы гарантированно получаете доход от 250 до 450 фунтов в месяц от самой компании, в независимости от того используется ли ваша недвижимости как объект сдачи в аренду или нет.  Если вы планируете самостоятельно сдавать вашу недвижимость на Кипре, та ваши апартаменты будут приносить Вам минимум 1500 фунтов в месяц.

 

Лучше покупать первичную недвижимость на Северном Кипре, или же отдать предпочтение покупке вторичной недвижимости.

Цены на объекты недвижимости на вторичном рынке ниже, чем на объекты от компаний застройщиков на Северном Кипре. Однако при покупке первичной недвижимости, компании предлагают выгодные финансовые условия (договоры рассрочки без изменения первоначальной стоимости) при заключении сделок с недвижимостью. С вариантами покупки недвижимости с рассрочкой платежа вы можете ознакомиться обратившись к нам и мы расскажем подробно, какие финансовые условия предоставляют различные компании при приобретении апартаментов на Северном Кипре.

 

Каковы преимущества приобретения апартаментов или дома на Северном Кипре.

Сфера туристических услуг на Северном Кипре в последние годы переживает стремительный рост. Каждый месяц на Северном Кипре появляются новые отели, казино и другие объекты, привлекающие всё больший поток туристов на Северный Кипр. Вслед за стремительным ростом туристической отрасли также быстро развивается и сфера недвижимости. В последние несколько лет растет не только количество новых объектов недвижимости но и их стоимость. Цена на апартаменты и виллы на Северном Кипре растет постоянно. Так что выражаясь словами Харва Экера —  «Не ждите, чтобы купить недвижимость, – купите недвижимость и ждите». Не упустите свой шанс выгодно вложить свои деньги. Вкладывайте их сейчас, и они будут работать на Вас.

Узнайте условия покупки или аренды апартаментов на северном кипре

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, так что мы сможем с вами связаться.