Северный Кипр

Северный Кипр — это самые чистые и великолепные пляжи на всем Средиземноморье. Бирюзовое ласковое море, золотистый песок и всегда солнечная погода. Приезжайте на остров своих лучших будущих воспоминаний.

Северный Кипр – наверное, лучшее место на Земле!

Недвижимость Северного Кипра

Северный Кипр привлекает все больше и больше путешественников, туристов и тех, кто выбирает Северный Кипр своим вторым домом, ищущих более теплый климат, спокойную жизнь на острове в Средиземном море, а также качественное образование и чистый морской воздух для своих детей. Это неудивительно, учитывая, что Северный Кипр – красивая, безопасная и дружелюбная страна с приятным климатом. И на Кипре более 300 солнечных дней в году, – это практически круглый год.

На сегодняшний день Северный Кипр предлагает одни из самых лучших условий для покупки недвижимости, в случае если вы подыскиваете варианты для проживания или инвестирования в недвижимость Северного Кипра. Наилучший способ подобрать и изучить, подходящие под ваши критерии, варианты недвижимости — это ознакомительный тур на Северный Кипр. Также мы организовываем онлайн конференции для ознакомления покупателей с самыми выгодными вариантами покупки апартаментов на Северном Кипре. С основными вопросами, вы можете ознакомится ниже. Если вы хотите получить всю информацию о недвижимости на Северном Кипре, напишите нам, мы организуем для вас онлайн-конференцию, в удобном для вас формате или бесплатный ознакомительный тур по недвижимости ТРСК.

СЕВЕРНЫЙ КИПР ЭТО:

За что вы платите, покупая недвижимость на Северном Кипре?

Здесь вы найдете прекрасные золотые песчаные пляжи, нетронутую природу, богатую культуру и вкусные блюда. Кроме того, Северный Кипр – безопасная страна с низким уровнем преступности. Здесь живут самые дружелюбные люди в мире. Вы всегда чувствуете себя желанным гостем и можете легко общаться как с местными жителями, так и с многочисленными международными сообществами из множества Европейских стран, которые живут на острове.

Северный Кипр предлагает высокое качество жизни по более низкой цене, чем в других странах Средиземноморья. Здесь цены на недвижимость по-прежнему существенно ниже, чем, например, в Испании, Греции и Португалии.

Диапазон предложений квартир и вилл на Северном Кипре

Рынок недвижимости на Северном Кипре сейчас находится на подъеме, и новые объекты строятся быстро, как никогда раньше. В основном дома для отдыха и жизни на северном и восточном побережье региона: Кирении, Эсентепе, Искеле, Боаз и Бафра.

Если вы выбрали район Кирении (Гирне), Лапты или Эсентепе, здесь вы живете буквально посреди природы между морем и горами, недалеко от поля для гольфа мирового класса и множества разнообразных ресторанов ресторанов.

То же самое относится к региону Фамагуста с такими районами, как Бафра и Искеле, с большим количеством покупателей жилья из разных стран. Этот район известен своими бесконечными золотыми пляжами и чистым бирюзовым морем.

Покупка новостройки

В эту категорию входят новостройки, строящиеся и текущие проекты. Новостройка означает, что она была недавно завершена и готова к заселению. Незавершенный или текущий проект означает, что он находится на стадии планирования или в стадии строительства. На протяжении всего процесса строительства строительная компания обязана информировать вас и вашего брокера о процессе, графике и другой важной информации, касающейся проекта.

Все новые объекты недвижимости на Северном Кипре имеют строительную компанию в качестве собственника и разработчика. При покупке новой застройки вас представляет ваш юрист, который занимается всем процессом покупки от контроля собственности до договоров купли-продажи, платежей и юридической регистрации. Узнайте больше о покупке недвижимости на Северном Кипре.

Покупка вторичной недвижимости на Северном Кипре

Перепродажа – это существующая и бывшая в употреблении собственность, принадлежащая предыдущему владельцу. Покупка вторичной недвижимости означает, что вы покупаете ее у частного лица или, в некоторых случаях, у строительной компании. Эти объекты продаются в их существующем состоянии и обычно включают в себя мебель и технику.

Как и в вашей стране, вы обязаны осмотреть недвижимость перед подписанием договора купли-продажи. При покупке вторичной недвижимости вас будет представлять ваш юрист, который возьмет на себя весь процесс покупки от проверки собственности до заключения договора купли-продажи, платежей и юридической регистрации.

Рынок аренды

Многие люди осознали ценность инвестиций в недвижимость на Северном Кипре. Возможность сдавать в аренду свою квартиру или дом, в своё отсутствие на острове, и получать доход от сдачи в аренду одновременно с увеличением стоимости собственности – это всегда выгодная сделка. Некоторые даже думают, что покупка квартиры и сдача ее в аренду на постоянной основе – хорошее вложение, вместо того, чтобы хранить деньги в банке с низкими процентами или вообще без них. Большой спрос на квартиры и виллы особенно в высокий сезон (май-ноябрь). Заработать от 5 до 10% от покупной цены в год вполне реально.

Факторы, пользующиеся популярностью

Это большой плюс, если из дома открывается вид на море, но это не обязательно. Также желательно наличие террасы или балкона, особенно если вы обращаетесь к скандинавским туристам. Также важно наличие общего или частного бассейна, если это вилла. Также плюс, если есть другие объекты, такие как тренажерный зал, спа, ресторан, офис управления мм. Самым популярным является то, что есть 1-3 спальни. Среди наиболее популярных вариантов размещения, когда выбирают иностранные туристы, на первом месте стоят вилла, на втором месте апартаменты и на третьем – таунхаус. Тип собственности, приносящий наибольший доход, – это подходящая вилла в правильном районе. Вы также посмотрите, в хорошем ли состоянии территория и находится ли она в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Аренда через строительную компанию

Если вы покупаете новостройку у строительной компании и не можете сдать ее самостоятельно, строительная компания помогает с ежегодными арендаторами или несколькими временными арендаторами. Они предлагают полный пакет аренды «под ключ» с арендой и управлением вашим домом за 20-30% дохода. Это зависит от строительной компании и типа собственности.

Это входит в пакет аренды:

Маркетинг (реклама и другие мероприятия по поиску арендаторов)
Управление ключами (заезд и выезд)
Управление платежами (залог и окончательный платеж)
Инспекция (до и после периода аренды)
Уборка (до и после периода аренды)
Возможный ремонт в случай повреждения

Гарантия аренды

Некоторые строительные компании предлагают гарантию аренды, что означает, что вы получаете от 5-7% от стоимости покупки в виде дохода от аренды в год, независимо от того, сдается ваш дом или нет. Вы получаете доступ к своему дому в течение 1-2 недель в низкий сезон и 1-2 недель в высокий сезон. 

Лучшее место для жизни на Северном Кипре (ТРСК)

Подробный обзор самых популярных мест для жизни на Северном Кипре от столицы Никосии до сельских, сонных деревень, граничащих с полуостровом Карпас.
 

Вы ищете место на острове Кипр, которое можно назвать домом? Откройте для себя лучшие места для жизни на Северном Кипре (ТРСК — Турецкая Республика Северного Кипра).

Сам остров Кипр ни в коем случае не маленький, он третий по величине в Средиземном море. Однако ТРСК (Турецкая республика Северного Кипра) занимает лишь треть всего острова, что составляет 3355 квадратных километров (1295 квадратных миль).
 

Короче говоря, это небольшая страна. Кроме того, деревни и города расположены относительно близко друг к другу, и нигде не кажется по-настоящему удаленным, если вы не отправитесь в поход на полуостров Карпаз — длинный восточный участок острова.

Вы можете взять напрокат машину и за день посетить все места из нашего списка. Вам понадобится больше времени, если вы хотите побродить по местам и как следует их исследовать.

Турецкая республика Северного Кипра может похвастаться великолепной береговой линией, обрамленной горами Кирения, также известными как Горы Пяти пальцев. Это длинная узкая горная цепь, которая тянется примерно на 180 километров вдоль северного побережья острова, а ее северные склоны окружены потрясающими маленькими деревушками с видом на великолепные средиземноморские пляжи.

В горах выпадает много дождя, поэтому зимой и весной здесь много леса и они очень зеленые. Они также являются домом для руин трех великолепных замков крестоносцев, расположенных на вершинах скалистых вершин.

Те, кто отважится на горную поездку к замкам, будут вознаграждены захватывающим видом на все северное побережье. В определенные дни при благоприятных погодных условиях посетители могут увидеть все побережье Турции.

Если вы отважитесь подняться на вершину самого восточного замка Кантара, вы сможете увидеть весь полуостров Карпаз вплоть до его острого конца и море по обе стороны от него.

Склоны горы и восхитительное побережье предлагают вам множество мест для отдыха и проживания на Северном Кипре…

Покупка недвижимости ТРСК на стадии строительства может обеспечить высокую доходность на вложенный капитал

Недвижимость Off-Plan считается одним из самых эффективных вариантов инвестиций, когда речь идет о приросте капитала.

Когда вы покупаете недвижимость на Северном Кипре на стадии строительства в районе с большим потенциалом, есть вероятность того, что к тому времени, когда ваша недвижимость будет готова к сдаче в аренду, она может значительно вырасти в цене по сравнению с ценой, за которую вы её купили.

Рост цен на недвижимость на Северном Кипре не замедлится в ближайшее время: согласно прогнозам, в ближайшие пять лет в этом районе ожидается рост на 28,75%. Спрос на недвижимость и участки под застройку непрерывно увеличивается. В некоторых районах Северного Кипре уже практически нет доступных участков под строительство жилой недвижимости.

Если вы покупаете строящуюся недвижимость на Северном Кипре, вы увеличиваете свои шансы на получение прибыли от инвестиций за счет роста капитала — даже больше, чем с традиционными инвестициями.

Узнайте условия покупки или аренды апартаментов на северном кипре

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, так что мы сможем с вами связаться.

Если Вы никогда не были на Северном Кипре (ТРСК), и у Вас есть вопросы о том, что за государство — Северный Кипр и где находится Северный Кипр, рекомендуем ознакомиться с нашей статьей – СЕВЕРНЫЙ КИПР — ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Если Северный Кипр или, пользуясь официальным названием, Турецкая Республика Северный Кипр, Вам знаком, то в данной статье мы поговорим о недвижимости на Северном Кипре. О покупке виллы или квартиры на Северном Кипре с целью проживания или инвестирования. 

Частый вопрос, который интересует покупателей апартаментов на Северном Кипре, это вопрос безопасности покупки. О юридической безопасности покупки и владения недвижимостью на Северном Кипре можете почитать здесь: ВОПРОС БЕЗОПАСНОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ.

О юридических аспектах покупки недвижимости можете почитать здесь: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ – КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА (ТРСК)

5 важнейших вопросов при покупке жилой недвижимости – апартаментов или виллы на Северном Кипре

«Не ждите, чтобы купить недвижимость, – купите недвижимость и ждите»
- Харв Экер

Инвестирование в недвижимость остается самым надежным способом сохранить и приумножить свои деньги. Инвестиции в недвижимость — это способ позволяющий увеличить доходность собственного капитала без существенного риска. Недвижимость — бесценный актив, который позволяет, как минимум, сохранить, или даже многократно приумножить вложенные в него денежные средства. 

При инвестировании в недвижимость, и особенно при покупке недвижимости за рубежом, как правило, существуют некоторые неопределенности. Но если у вас правильная стратегия и достоверная информация, то инвестирование и покупка недвижимости на Северном Кипре сможет принести вам существенную выгоду в виде стабильных денежных поступлений.

Мы поможем Вам с правильным выбором квартиры или виллы на острове Кипр. Предоставим для Вас самую достоверную информацию о последних изменениях на рынке недвижимости. Вы узнаете о лучших финансовых предложениях от компаний и самых привлекательных ценовых предложениях от владельцев недвижимости на Северном Кипре.

Насколько безопасна покупка недвижимости на Северном Кипре.

Процесс покупки недвижимости на Северном Кипре, процесс несложный, однако для обеспечения безопасности покупки апартаментов или виллы на Северном Кипре, необходимо соблюдение обязательных процедур.

Покупка недвижимости осуществляется при участии русскоговорящего адвоката, гарантирующего прозрачность, законность и безопасность сделки с недвижимостью на Северном Кипре. В обязанности адвоката входит проверка выбранного объекта недвижимости на юридическую чистоту (объект не является залоговым имуществом и не является предметом споров и разбирательств), а также обеспечивает проверку правильности подготовки всех необходимых документов.

Сколько времени занимает покупка недвижимости на Северном Кипре.

Бесплатный ознакомительный тур – это идеальный способ познакомиться с лучшими предложениями и возможными вариантами приобретения недвижимости ТРСК. Бесплатный ознакомительный тур на Северный Кипр включает просмотр актуальных, перспективных и обеспечивающих лучшее соотношение между стоимостью недвижимости на Северном Кипре и доходностью от последующей сдачи в аренду, объектов недвижимости.

Какой доход можно получать от сдачи в аренду купленной недвижимости на Северном Кипре.

В зависимости от способа сдачи в аренду, Недвижимость на Северном Кипре может приносить от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч Британских Фунтов Стерлингов в год. При привлечении управляющей компании для сдачи вашей недвижимости в аренду вы гарантированно получаете доход от 250 до 450 фунтов в месяц от самой компании, в независимости от того используется ли ваша недвижимости как объект сдачи в аренду или нет.  Если вы планируете самостоятельно сдавать вашу недвижимость на Кипре, та ваши апартаменты будут приносить Вам минимум 1500 фунтов в месяц.

Лучше покупать первичную недвижимость на Северном Кипре, или же отдать предпочтение покупке вторичной недвижимости.

При покупке первичной недвижимости, компании застройщики на Северном Кипре предлагают выгодные финансовые условия (договоры рассрочки без изменения первоначальной стоимости) при заключении сделок с недвижимостью. С вариантами покупки недвижимости с рассрочкой платежа вы можете ознакомиться обратившись к нам и мы расскажем подробно, какие финансовые условия предоставляют различные компании при приобретении апартаментов на Северном Кипре.

Каковы преимущества приобретения апартаментов или дома на Северном Кипре.

Сфера туристических услуг на Северном Кипре в последние годы переживает стремительный рост. Каждый месяц на Северном Кипре появляются новые отели, казино и другие объекты, привлекающие всё больший поток туристов на Северный Кипр. Вслед за стремительным ростом туристической отрасли также быстро развивается и сфера недвижимости. В последние несколько лет растет не только количество новых объектов недвижимости но и их стоимость. Цена на апартаменты и виллы на Северном Кипре растет постоянно. Так что выражаясь словами Харва Экера —  «Не ждите, чтобы купить недвижимость, – купите недвижимость и ждите». Не упустите свой шанс выгодно вложить свои деньги. Вкладывайте их сейчас, и они будут работать на Вас.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

+90(539)123-48-48

Compare listings

сравнить