Цены на недвижимость на Северном Кипре – Анализ по годам

Цена недвижимости на Северном Кипре имеет постоянную тенденцию к росту. Так за последние 7 лет наших наблюдений и сбора статистической информации, мы приводим основные показательные данные по ценам на квартиры на Северном Кипре и их динамику за продолжительный период.

В начале прошедшего семилетнего периода на популярных курортах Северного Кипра можно было купить квартиру-студию площадью 35 кв.м за сумму от 22 тыс до 27 тыс Британских фунтов стерлингов. В конце этого периода на конец 2020 года сопоставимые по площади и расположению объекты продавались за 36 тыс – 42 тыс Фунтов стерлингов.

Таким образом мы видим увеличение первоначальной стоимости недвижимости на Северном Кипре за период с 2013-го года по 2020 год – 56%, что соответствует 8-ми процентам увеличение стоимости квадратного метра в год.

Важным моментом является также динамика цен на аренду недвижимости на Северном Кипре. Прошедшие два года, когда наблюдалось некоторое снижение спроса на аренду курортной недвижимости на Северном Кипре, как в прочем и во всем мире, вызванное ограничениями и запретами из-за распространения вируса COVID-19, естественным образом сказались на некоторое снижение стоимости аренды апартаментов. Однако уже в начале 2021 года цены на жилье для аренды снова начали расти и к началу 2022 года вернулись к уровню 2019 года. По нашим прогнозам цена аренды недвижимости будет постепенно увеличиваться и дальше на 3-5% в год.

Ниже мы приводим реальную статистику по ценам на недвижимость Северного Кипра

Статистика стоимости недвижимости и её рентабельность при сдаче в ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

Кирения, апартаменты 2+1 (85 m2)

ГодСтоимость (GBP)Аренда (GBP)Окупаемость (лет)
201555,00035013
201665,00040013,5
201780,00050013
201885,00050014
201989,00055013,5
202094,00060013
202198,00065012,5

Алсанджак 2 +1 (85 m2)

ГодСтоимость (GBP)Аренда (GBP)Окупаемость (лет)
201551,00030013
201653,00034013
201756,00038013
201860,00040012
201964,00043012,5
202064,00045012
202165,00048011

Фамагуста 2 +1 (85 m2)

ГодСтоимость (GBP)Аренда (GBP)Окупаемость (лет)
201542,00025014
201645,0026514
201748,00028014
201855,00032013
201962,00035015
202067,00038015
202170,00040014,5

Искеле 2 +1 (85 m2)

ГодСтоимость (GBP)Аренда (GBP)Окупаемость (лет)
201549,00032013
201653,00035012
201757,00038012,5
201862,00041013
201965,00043013
202068,00045013
202172,00050012

Стоимость недвижимости по регионам, в зависимости от количества спален на конец 2020 года.

Студия1+12+13+1
Никосия (столица)£  35000-45000£ 45000-55000£ 60000-75000£ 75000-90000
Кирения£ 50000-60000£ 65000-75000£ 98000-115000£ 135000-250000
Фамагуста£ 35000-40000£ 45000-57000£ 70000-75000£ 80000-90000
Искеле£ 40000-50000£ 50000-60000£ 72000-100000£ 130000-150000

Наша компания проводит постоянный анализ рынка недвижимости. Если Вам будет интересно узнать больше и получить более детальную информацию, пожалуйста свяжитесь с нашими экспертами.

Больше информации

Compare listings

сравнить